Parobet kumarhane

1g. maddesi: Kirac 20 ayl k kira süresi için geçerli olarak belirlenen ve ödemeyi kabul etti i kira paras na her ne sebeple olursa olsun itiraz etmeyece ini, belirlenen ifl bu ayl k kira paralar n kendi serbest iradesiyle ve hiçbir maddi manevi tazyik alt nda kalmaks z n kabul ederek ödemeyi taahhüt etti ini, bu nedenle kira paras n n miktar ile herhangi bir dava açmayaca n, bu husustaki dava haklar ndan flimdiden feragat etti ini kabul ve taahhüt eder.” hükümlerine yer verilmifltir. Daval kirac tarihinde bafllayan kira döneminde ayl k kira paras n kiralayana TL olarak ödemifl; kiralayan taraf ndan kira tespiti istemli eldeki dava tarihinde aç lm flt r. F. Gerekçe: Davac kiralayan limitet flirket taraf ndan, ayn zamanda maliki de oldu u dükkan daval tarafa iflyeri olarak kullan lmak üzere tarihinde 18 ay süreyle kiralanm fl; sözleflme takip eden döneminde yenilenerek sürdürülmüfl; eldeki dava ise kira dönemine ait kira bedelinin tespitine yönelik olarak tarihinde aç lm flt r. Direnme yoluyla Hukuk Genel Kurulu önüne gelen uyuflmazl k; taraflar aras nda tarihinde bafllayarak devam ede gelen kira sözleflmesinin özel flartlar bölümünde yer alan art fl koflulunun tarihinde bafllayan yeni dönemde de ihtara gerek kalmaks - z n uygulanmas n n gerekip gerekmedi i; kiralayan/davac limitet flirketin tarihinden itibaren 10 ay boyunca daval n n yat rd kira bedelini hiçbir ihtiraz kay t koymadan makbuz karfl l almas n n, taraflar aras nda z mnen sözlü yeni bir sözleflmenin akdedildi i ve kira bedelinin bu rakam üzerinden kabul edildi i anlam na gelip gelmeyece i, noktalar nda toplanmaktad r. Hemen belirtilmelidir ki, birden çok y l kapsayan kira sözleflmelerinde her bir y l n kira bedeli aç kça gösterilmifl veya miktar n n aç kça belirlenmesini sa layacak art fl kural getirilmifl ise, getirilen bu art fl kural na taraflar n, ”sözleflmeye ba l l k” kural gere i uymalar zorunludur. 16 204 STANBUL BAROSU DERG S Cilt: 80 Say : 1 Y l 2006 gere ince veya payl mal n sürekli bir amaca özgülenmifl olmas sebebiyle payl mülkiyeti devam ettirme yükümlülü ü bulunmad kça paydafllar n her birinin mal n paylafl lmas n isteyebilece i hükmüne yer vermifltir madde paylaflma biçimi hakk ndaki kural koymufltur. …